去年他给郭东生100万，让其帮忙购买四🀫⛘合院，既是为未💛💢来增值所用，也是可以作为员工宿舍。
现在公司里的员工基本上都是住在他购买⛭🝦🍝的四合院里面，一共30套四合院，甚至郭东生后来购买的四合院，也被他拿来当宿舍了。
“那还可以买到四合院吗？”叶子书问道。
“有肯定是有，随着各个单位都开始自己建楼房，越来越多的人搬进楼房居住，很多🍴四合院已经腾出来了。
但是想要安置那么多的人，就有点困难了，我建议还是自己买地来建楼房，🞞🕑这样住得也比四合院舒服。”郭东🕗生说道。
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“政府允许我们买土地吗？”叶子书问道。
“应该允许吧，我们以企业的名义购买土地🀫⛘，然后自己开发，不对外出售或者只是出售给自己的员工，应该可以吧。”郭东生也不确定地说道。
“那你帮⛙🚲我以凤凰软件公司的名🙲🎓义拿地🌗试试看！”叶子书说道。
“这没问题🚴🗣🝘，只是拿多少地？在哪里拿地⛭🝦🍝？”郭东生问道。
“最少10🚴🗣🝘0万平方米的面积，当然是越多越好🖁🏮，最好是在中关村附📊🙉🈧近拿地，距离公司比较近。
对了，如果可以的话，最好给凤凰软件公司再找块地，准🝄🈧备建我们自己的🎹办公楼，现在的办公楼随着项目越来越多，都不够用了。”叶子书说道。
按照一户100平方米，容积率2.0计⛭🝦🍝算的话，1🍍🔔00万平方米的土地面积，也能建💓设2万套房子，目前对凤凰科技公司来说，绰绰有余。
郭东生点了点头，然后思考了下，说道：“唱片公司账上的资金，大部分都划给了玄武科技公司了，⚚👺🍶一小部分🕗划给了凤凰软件公司，没那么多钱开发。”
他这话说得有点委婉🝪了🆩，实🏉😒🀲际上就是说可能没钱建这么大面积的住宅楼，想要问问叶子书，钱如何解决。
去年他的专辑大卖，给唱片公司带来了1⛭🝦🍝5亿元的收入，加💛💢上演唱会的收入也有3亿元💓左右的收入，林林总总加起来，去年唱片公司总收入达到了20亿元左右。
但是这些钱，基本上都被他借了🙲🎓出来，大头给了玄武科技公司搞研发和建设生产基地，凤凰软件公司也借了2🕗亿元。
唱片公司的账上只有2000万左右的资金，维持唱片公司的运作🂾🔞是足够了，但是想要开发居住楼房就不够了。
现在楼面建筑成🝾🐯本大约在500元每平方米，想要开发10💛💢0万平方📊🙉🈧米的居住楼，需要10亿元资金，更何况他还说要建设自己的办公楼，资金需求更多了。
现在国内只有深圳开🝪放了商品房买卖，所以玄武科技公司在深圳，不太担🎹心员工的居住问题，直接租就可以🔍⚻。
但是其他地方没有开放商品🏉😒🀲房买卖，建设的楼房一般都是职工楼，虽然也有一些职工楼被职工用来出租，但是数量非常有限。