高大勇这些天异常忙碌，宋蒙城交待他找地的事情，他十分上心。开玩笑，这可是总经理直接交待的任务，不上心行吗☐⚍？🖇
他托了几个亲戚，四处在海口的周边找地，终于找到了两处符合要求的地方，一处在永兴镇的冯唐村，另外一处在xy区附近。
宋蒙城分别对两处地方进行了实💆地考察，永兴镇冯唐村的各项条件都比较好，在市区西南方，离秀英码头不到20🛻公里的距离，交通十分便利。
这个镇还有一个优点，离🗆🙗文昌阁的旧址比较近，还有一处观音大士庵堂。这两处额外🖁🏭的佛教的场💼🗐🚴所，给这个地方增加了很多禅意。
所以🛜🝑宋蒙城没有犹豫，直接选择了这个地方，作为谈判的对象，另一处直接舍弃了。
这块儿地的总面积是🏖17🗆🙗5亩，冯唐村的村集体产权，☥🁢都是有山林地属性。
宋蒙🛜🝑城在考察🍻🍖的时候，注意到了傍边的7亩农田，和一个较大的鱼塘。如果🕐🈵能够同时租下来，可规划的项目，能完善许多。
宋蒙城委托高大勇，先跟冯唐村的村委会🏬🝉谈一轮，特别是7亩农田的鱼塘的户主，一定搞清楚，最好同时🜕🂀🜕🂀租用下来。
高大勇做了第一轮的谈价工作。
生意就是这样，坐地起价，就地还钱。
冯唐村村委会给山林地报出了每亩12元价格，农田和鱼塘是本地农民的产权，经过村委会的指引，高大勇也找到了这个农田和鱼塘的主人。😭🄫🀣
农田的价格在500元左右一亩，鱼塘一共20亩，可以承包，每年4000块钱，这是高大勇汇报给宋蒙城🎎🏻🟐的价格。
尽管宋蒙城没有在搞🏖地皮的经验，但这个价格很定🐓⛄🗵是有水分的，现在可是2000年，土地的价格并不高。
宋蒙城猜测，这里面应该🗆🙗有高大勇的某种好处，否则价格不应该是这个样子。因为这太好打听了，找🏦🜑一个熟悉的本地人，就能问清楚周边的地价。
高大勇既有乡野的⚓🐿质朴，也有农民式的狡黠。
这是🛜🝑宋蒙城给他的评🏖价，但是宋蒙城并不打算揭穿他。
他通过楚鸿雁问了一下附近的租赁🆙🐂☨价格，定了一个差不多的价格，既符合自己的预期，又不至于过于吃亏
山林地10／亩／年，农田400元／亩／年🁊，鱼塘的租赁价格不变。
宋蒙城提前拟好🚃🐫🂱了承包协议，承包期50年，租金每5年缴纳一次，全款付清，租金按照每10年递增一次，递增幅度为10。
将这个协议做好交给了高大勇，还是让他去谈，宋蒙城没有👹🍳出面，因为没有这个必要。
他知道🟙这个事情肯定🏖谈🗤的成，而且宋蒙城还能肯定高大勇可以收获不菲的佣金