杨振华的方案
既然谈到♁了正事,那谭振华也不客气了,直截了当地问道:“那么,杨行长,对🕷🎔🐷我的要求,你的答复是什么?能借么?”
杨振华笑道:“谭先生,🄥⛓🙿你别这么着急么,对于我们银行来说,钱,就是我们的商🜽🇫🛢品,老百姓把钱存在我们银行,我们可是要付利息的,如果这些存进来的钱我们不能以更高的利息借出去,我们不就要亏损了么?😍⛲”
人家说的那么直白坦率,倒把谭振华♅弄得有些不好意思,你别看他在外边指点江山叱咤风云的,可要论到从银行借钱,那不管是上辈子还是这辈子,都是大姑娘上轿——头一回。
嗯,从这点也可以得出结论,谭振华上辈子肯👮定错过了华夏房地产发展的黄金二十年,他住的一👟🎇👟🎇定是单位的房改房。
好吧这可是上辈子谭振华最🆐大的♚🈹🃎痛点之🎡💬一,只要一提起来就胃痉挛…
好在这段时间以来,谭振华接触过的大人物实在不能算少,说话办事对比重生之前更上层楼,所以听见了杨振华的回答后,微微一笑道:“好吧,杨行长,那咱们不如打开天窗说亮话,你既然这样说,那这钱肯定是肯借的,不过就是需要些条件而已,咱们也不用弯弯绕绕地谈,那样🄍🟣🞼太浪费时间,你就说说你们的章程好了,我洗耳恭听。”
杨振华比了个大拇指道:“好🞬🗓,谭先生快人快语,既然这样,那我就说说我们银行的意见。”
“首先,谭先🚶生在在我们银行的内部评级中,是⛝🛜定为优质客户的,所🗷☧🁮以,一个亿人民币的额度,肯定是没问题。”
杨振华上来先给谭振华吃了一颗定心丸。
说完了这话,他偷眼观察谭振华的表情,却发现这位没有一点喜形于色的表现,依然还是笑咛咛地望着自己,静听下文,不由得心中暗赞了🙍🉈一声,果然,能在香江那种鱼龙混杂的地方以这样的方式迅速崛起的,必然有常人难以企及的本领。
“不过,考虑到这个额度非常的巨大,所以,一定⛻的担保肯定是必须的,谭先生能够理解么?”
谭振华点点头。
“不知,谭先生有什么在香江的固定资产可以用作担保么⛭🝥🍍?”
这个,还真没有。
谭振华目前在香江的所有资产都是现金或者有价证券,至于房产,那是一间也无,当然,这个事情已经在他后续的安排当中,按照计划,他将和老余家联手,坐等香江地产崩盘之后,再利用手中的现金,大举🏮🝞收购香江地产,按照他前世的经验,这可是一本万利的好买卖呢!
不过,这事儿虽在筹备当中,可还没到正式开👮始实施的时候🟄🚥。
于是他只好摇摇头道:“没🆐有,我在香🎡💬江所有的资产都是现金和有价证券,没有地产,而且啊,我顺便插一句,杨行长,就现在香江的行情而言,我个人可觉得若以地产为抵押物的话,这个估值的折扣肯定会打得非常低的。”
杨振华恭维地笑道:“谭先生不愧是♅香江商业新星,这点看的非常准确,所以,我们香江那边针对地产的案😩🄇
子现在操作的非常小心,不过,从🔅♵🌴另一个角度来说,地产的🟄🚥估值也是最容易做的,毕竟有市场行情做为估值的旁证参考💷🖠📿,从我们银行放款的角度来看,操作最简单平稳,行情不好的时候,我们估值和折扣做保守一点也就是了。”
谭振华点头道:“不错,🄥⛓🙿不过我♚🈹🃎目前确实没有房产,杨行长可有什么建议么?”