马脸男好不容易遇到了房东，他自然不会放过这难得的机会，老大已经再三施压，一定要在这附近买一套房子，附近也就这个带有独立院子的房子符合老大的要求，他可不想错过这次机会，顿时拍了拍胸膛傲然说道：🚜“我能出多少钱关乎这个穷酸能出多少钱，我肯定比他出的价格更高。”
“🗻♉🆤小子，🃜😬你🔊说你能出多少钱？我肯定比你出的价格高。”
胡宸看傻x般的眼神扫👈了马脸🙤🌙男一眼，淡淡说道：“高一分，还是高一毛？房东，还是看🀩⛂🗣看这房子内的情况吧。”
他怀🅳💣疑这个马脸男跟房东是一伙的，为了提高出售房子的价格，故意找了人在这里暗中抬价，不过他还是想要看看房子里面的情况，到底好不好。
这房子靠近人行街道，却没有什🂃🌋么车辆进来，是一条单行道大小的街道，一旦两辆车迎面相遇⛨，是过不去的，因此，这里人气很足，却没有什么车辆经过，晚上会比较安静。
微胖女人看胡宸是真的想买，于是打开了院子大🂍门。🁾
院子有三十多平方大小，左右有两🔗🀲🀪棵🚆👋三米多高的桂花🁾树，空气中有股淡淡的桂花香。
左边有一张石桌，四个石墩，右边有一个水泥坪，可以停车用🆍🎕也可以用来放置其他💥📿♀东西，围墙四周脚下放置了一排花盆，种植着一些鲜花。
随着房东进入了里面的房子，原本适应🗍的年限也不长，加之翻新过，看起来有九成新。
胡宸带着老妇在里🙤🌚⛎面转悠了一下，这是复式楼的格局，一楼设有两个房间，一个大厅，一个厨房和卫生间，二楼设有三个房间，一个大厅，一个浴室🅁🃤。
整体上家具和电⚭🔨🃍器都是全新的，难怪外面贴示的租金很贵，也没有什么人入住。
胡🗻♉🆤宸很满意，他问道：“奶🅏奶，你觉得怎么样？”
老妇说道：“挺好的，不知道要多少钱？”
微胖女人🃜😬说道：“外面的电梯房市价一万二，我这里是复式小院，而且也是九成新，最重要的是使用面积多，至少也要一万三一平方。”
“这里前后实用面积按多少出售？”
微胖女人说道🄥：“两百零八平方面积，我在房管所的文件登记也是这个数字👭🌇。”
她看死了胡宸和老妇拿不出这笔钱，若真有这个钱，只怕早已经去买小区👻电梯房了💥📿♀。
胡宸闻言，在心⚭🔨🃍里默默估算了一下房子的价格，初步估算就要270万左右，这还没有算其他可能产生的其他费用，内心里有些犹豫起来，这地方还是不错的，但他对这个价格心里没有底，也不知道是贵了还是正常范围。
他不想被对方坑得太惨。
只是他内心的纠结和犹豫，在微胖女房东看来，🂍这根本就是一副给不起那么多钱，有些不悦的表情说道：“这个价格在这周边都是很便宜的，别忘了大马路对面就是岭南市国立中学，这可是学区房，一般的政府机关单位和富豪子女才能读得起的学校，这栋院子，可是很受欢迎的。”
胡宸不🛰☟太懂这些，不过听她说的好像有些在理，🂍不过换个方向思考，若是很受欢迎的话，为什么这么久都没有卖出去，反而用来出租，须知道出租的人子女是不能算是学区房的，没有房产证，学校不会认同，这是户籍的局限性规定的。