朱子龙一听，心下大⚦📫🝴喜，这样将来自己行事就方便多了。
反正⛐🙦这庄子附近还有一千多亩地可用呢，一🜹直没有空打理。
很快，第二天。
朱子龙就叫马小三等人去叫军户所里的多余人口，🁵以及部分周边村不多的流民们，但有愿意的就可🄤以来朱家的田里找食。
前三年免租子，第四年起也只收三成租，以后🐛🀣⚌最多四层，永不加租🚘📮。
海边能耕种的田地本就不多，朱子龙在当地又🐛🀣⚌大有人气，加上马小三等人这么一宣传🕟，当下就有不少军户的家属，以及流民动心了。
朱子龙又带人在自己的田里转了一圈，发现距离自己庄子里的田不远，🛠🝱可供开垦的荒地达数千亩之多。
这些土地土质都算不错，可惜水利失修，灌溉不便🁵，这些原本算是优良的田地都荒芜了。
大明北地就是如此，干旱少雨，农事全赖灌溉，有水之处为沃壤，无水之处便为荒漠，对灌溉系统🄤的依赖性极大。
可以看出，这些荒地一些原本渠池的痕迹还隐约可见。不🜦🄙过这些河渠🖨🕋多年没有疏浚，水流不到，己经多是淤浅废弃了。
在21世纪的现代，中国乡下的人打一口仅够自己一家人喝的地下水井，都得几百元一米的成本。有的地方地理不太好，可能打上二十多米也有可能。这可不算是一笔小🂀钱！🝢
放在古代时期，技术不过关，打水井的成本就更♡🌈高了，何况还🍾是要能给田地灌水的大水井，那绝对不是明朝的底层老百姓，能支付起的一😮🄲笔钱地！
所以，古📤代的🌶田地，一是因为近河才算良田，二♡🌈是没有肥料，三是种子不行，自然是产出不高。
朱子龙摸着下巴心想，如果能将这些🇮🛺♳河渠重新疏濬修理，完全可以让🖨🕋这🛠🝱一带成为良田土地。
而且因为是🎁🎌🏬他命人开荒的，给田地灌水的大水井和沟渠也是他花钱打的，加上他的关系网，很容易就可以把这几千亩新地划归他的私人产物。
细细一算，绝对是化算的买卖！
大明后期眼下各地水利失修严🁉重，是整个大明普通存在的情况。朝廷穷的定当响，没有这个财力顾及水利的维修，有限的一些经费又被官员们贪污私肥，只能依靠地方自理了。
“千里😌桑干，🌶唯富涿鹿，这是🁉多好的地呀，只要水利到位。”朱子龙越发感觉这事做的。有些地甚至于可以种植水稻！
其实若严格按大明法律来看，大明对于各地军民开垦荒地向有优惠。开垦土地尽归地方不说，三年成熟后，📕🚮每顷土地止💖👳征少许的税银。倒也和朱子龙之前提出的三年免收🂀租子，不谋而和。
只是其😌它地方，上有政策，下有对策，国库空🐛🀣⚌虚，需要征收大批的税粮。官绅豪强就将自己应纳税粮转派到平民身上！
结果就是，三🌶年🌫🂄荒地⚦📫🝴时间免税时间还没到呢。