在这场会议🁀上，他并没有聊星际舰船项目，完全交给他们内部自己规划，他懒得cHa手，反正该做的他都已经做了，剩下的就交给他们执行了。
在和万城基业总裁🄘♠郭东生会谈的时🙨🌹候，叶子书特别关心他们地产项目销售的事情，希望他们能够制定好计划，有步骤实🜭现销售目标。
他们掌握着大量的楼盘，不可能一窝蜂🅡🈂销售，那样很容易出现问题，必须提前做好安排🙙🔂，避免出现混乱。
现在百姓手里有钱，购买房产的需求非常♣🏇旺盛，国内的房产价格是年年上涨，就连他这个小县城，每平方米的价格都涨到了1.5万平方米🁮。
要🇫🛠不是收入也还不错，这样的价格其实非常高⛭🝪🍺了，不过和收入相b，还不算太狠，因此也没有打算出手遏制房价的意思。
大城市的房🁀价更是不低，毕竟大🐲🃱城市聚集的财富非常庞大，虽然🚚📻平均薪酬不一定很高，但是富人数量却不低，房价高b较正常。
万城基业可以先拿出优秀的地段🐲🃱和楼盘出来🚭🖨，以更高的价格卖给有钱人，这方面不用讲普惠，能够从富人手里赚多少钱是他们的本事。
但是卖给普通工薪阶层的房产📾☷就不能这麽g了，一是要尊重市场规律，脱离市场最终损失的还是万城基业自己。
二是要照顾现实，要让普通工薪阶层也能买得起房，而且还不能负担太重，将房产总价定在人均收入水平10年以内，太高就🍪不合适了。
因此需🔼要在市场价格的基础上，对普通工薪阶层的首套房进行折🚚📻扣优惠，减轻大多数家庭购买第一套房的压力。
同时让cHa0汐集团旗下的银行提供更低利率的贷款，他认为3%左右是b较合适的，最低首付b例还是按照购房总价☴的三成来。
至於家庭第二套以後的房产，则是按照正常贷款利率提供房贷，因为在他看来，第二套房以後的购房行为，🏠就是属於投资，想要🛖🜕🁿拿到优惠就不要想了。
初期只接受没房产的家庭🝯🎪购买，对已有房产的家庭暂不开放购买，同时也🌫🂂要阻止国外投资者购买，优先满足刚需。
等大家都有房子了，就没有这麽多限制，不过等大家都有自住房，投机就没有什麽意义了，这麽做的目的，是避免国外🜭资本收割国内的财富。
他不反对民众在房产上投🝯🎪资，但是他反对在房产上投机，前世发生的事情，他自然不愿意再🄒☥🁝看到，就算赚钱也不会这麽做。
同时他还要求万城基业🐐自己手里在各个地段都要保留5%到10%的房产，作为城市住房调节所用。
毕竟城市之间也存在人🐐员🝯🎪迁移，如果全部销售出去的话，很容易造成短期内房价上🈰🁽涨的情况，因此手上保留部分房产很有必要。
避免🖻出现为了优惠而选择🝯🎪假离婚的情🖜况，叶子书让万城基业规定，只有已婚的家庭，才能享受到这个优惠。
这麽做虽然对单身未婚人员不友好🙨🌹，但是却避免了社会🀸🁧乱象出现，甚至还减少了年轻人结婚前买房的压力。
因为结婚後买房显然更划算，只要双方是理X的人🚡🔺🅭，结婚後买房是最好的选择，同时还能促进社会结婚率，也算是做了一件善事。
单身未🔼婚青年买不了房，也不影响🙨🌹他们生活，目前的房租相b他们的收入而言，还是非常便宜的，一般都没有超过个人收入的2🛖🜕🁿0%，这还是按照一套120平方米的面积计算。