一🄴🁮九九二年五月一日，“罗马庄园”正式开盘。一共六百套。其中五百八十套洋房，二🐰🃡十栋别墅。
这是穗城乃至🐌⚅🎾🐌⚅🎾🐌⚅🎾全国第一个港式管家物业服务的小区。
李文军要杨守拙第一天按照🎬他们最初定的价格销售，但是只放三十套洋房，对外说前三十个客户打九折🖉🐯，看看市场反应。
如果第一天的房子卖得快。
第二天🈱🂇就涨价百分之十，再放五十套，两🅁🃧栋别墅。
如果第二天还是卖得不错，第三天就按这个价🗵格继续涨价放量，直到把要卖的楼🅙卖完。
结果每天都是两小时内售罄。
唐兆年看⛖着🂬钱“哗哗哗”地流进来，兴奋得直爆粗口。
港城少有这么大楼盘，☺所以他其实最开始🅁🃧还担心这么多房子，会一下卖不出去。
因为这一期的成功，坚定了上面把穗城成为全🗵国住房大面积商品化试点的决心，一夜之间，💂穗城冒出来好多房地产公司。
原来🅗🆪大家都已🐌⚅🎾经在起跑线上摆好姿势，只等着发令枪🚮🖮🕾响。
“北方集团”从来是🁗哪里有钱赚🏖🚅就会出现在哪里。
杨守拙的项目一动起来☺，他们就在蠢蠢欲动了，这会更是到处占地。
他们开始谈“罗马庄园☺”边上的所有地块了，看样子打算把“罗马庄园”围了起来，肆无忌惮地要蹭这个项目的热度🄽🃄🕐。
杨守拙被气得直骂♯🞿娘，打电话问李文军有没有什么好办法。
李文军说：“要穗城发个规定，给项目设个囤地数量🚮🖮🕾的上限，开发期限设定📅为五年，晚于五年开发，就多交一倍用地费用。”
这个规定本来要二十年后才会颁布。
因为没有人意识到，大家可以屯🏖🚅着地不盖房子，等地价涨起🌮来再动手。
杨守拙说：“那不是在坑我们自己？”
李文军笑⛖：“我会♯🞿那么傻吗，我敢这么说，🅢☱肯定有办法应对啊。”
杨守拙将信将疑：“能行吗？”