从医院出来后，众人直奔那个楼盘，位置还不错，周围绿树环绕，距离海边直线距离不到两公里，北面有座不太高却绿油油的小山，叫个山，实际也就是个大土包而已，东面是海，西边不远有一条小河，五六米宽，蜿蜒向南再拐向东流入大海，南面则是一片开阔地正好可以建住宅。
看到这里，赵山河心中暗自惊讶，这儿的风水的确不错呀！正是宜居旺宅之处，山南水北为阳，海水为阳，又有绿水环绕,水亦为财，背后有山，虽然规模不大，但却绿植满覆，并无青石巨岩裸露于外!居于此处正是人丁兴旺，富贵延绵的格局呀!
刚走到售楼处门口，里面便迎出来了两位售楼小姐，一个个笑魇如花，热情招待。寒喧过后，赵山河也不废话，直奔主题道，“我们时间有限，我想先看看你们的五证。'
话一出口，只见对面的二人面露尴尬道,“对不起先生，目前我们只有两个证。”
经询问方得知，此处开发商原为一个本地渔民，经营渔业多年后有了些钱，学别人也买地盖楼。可是并没有相关经验，也没有按照当地规划局的要求来，总觉得盖高楼卖的多。可他买的这块地允许盖住宅，但不能建高层，因为高层的地基太深，会影响地下水源的渗透。可这些家伙不管不顾，依旧在建。最后被责令停工整改并补交罚款，拆除违建。开发商一看得不偿失，干脆也不往里投钱了，直接跑路，干回老本行去了。
“对不起，你们的证件不全，哪怕房子再好，我也不能要”，赵山河说道，“不过你们还未开发的地方，我倒是可以考虑买下来。“
几位销售人员一听，顿时喜上眉梢，卖地也可以啊!总好过血本无归，半年白干了。于是立刻便有人向当地有关部门上报了此事。
很快，当地区政府一位主管城市规划的办公室主任便来到了现场。
“你好，我姓莱，主管本区城市规划。您就是要买地的赵先生吗?”莱主任给赵山河的感觉是既热情又诚恳。
赵山河也不拐弯抹角，直说自己是来珠海参加航展的，时间不多，偶尔间碰见了这块地，便想买下建房自用!
莱主任在得知此情况之后，并未过多犹豫，一边招呼售楼处的人端茶倒水，热情招待，另一边只花了两个小时，便和当地各部门达成协议，以12万5千块一亩的价格，把这个烂尾项目中还未开发的八亩多地，打包卖给了赵山河，算上税金和土地配套费一共110万。
这种烂尾项目就犹如城市的癣疥之疾，既影响市容形象，又影响城市创收，对于政府工作人员来说，最是影响前途，相关部门都恨不能早些处理掉!
而赵山河也不免心中感慨，看来沿海的新兴城市发展速度快，是有道理的。
除去天然的地理和气候优势，这些新兴的城市想要快速发展，就必须打破传统的束缚，建立起一套高效的管理和应对机制。
而同样的事情，如果放在内地，却总会变得困难重重，部门之间人浮于事，相互推诿，层层审批，很容易把投资者的信心打散了，也会因此错失很多发展的良机!
由于这块地的用地规划和土地出让手续，包括容积率已经批过了，而赵山河买地建房自用也不存在工程违规问题，资金又到位了，那么剩下的事情就好办多了。
机会难得，赵山河便带着欣然和小溪整日穿梭在规划局，设计院和建筑公司三者之间。赵山河还甚至亲自参与了房屋的建筑设计和装修设计，只为了能加快速度。
即便是这样，在政府各部门的全力配合处理外加一路绿灯的情况下，也足足花了五天时间才拿到了五证!
终于可以了，可以动身回家了！
临走前，赵山河特意约了莱主任一起吃饭，第一，对于对方特事特办，为自己开了一路绿灯，节约了时间表示感谢，第二提了一个建议，就目前已经盖好未出售的部分，不如直接改一下土地性质，已经建成的五层直接封顶，改成教学楼，其它的小别墅可以稍稍改下图纸，把它们做成图书馆或分组式的办公楼，这样只需拆掉几栋边上的小楼做操场，就可以建成一个规模不错的学校了，这样可以最大限度的降低损失。
另外在学校周边可以建一些配套，由政府来招租，这样可以快速把一个烂尾工程，变成一个有利于民生的教育工程!