经过🛔半个月时间,陪审团终于组建成功,但随之,山经饭又提出一个关键性证人还未就位,需要细致调查,申请到🏐🙍了十天的延期。
这期间,陆铭阖家搬迁来了合浦道23号。
这是碧湖之溿的洋楼小院。
整个小🔒院占地十余亩,三层小楼在陆铭看♨来,很有些前世中西合璧的建筑风格,既有高门大窗的明快,也有飞檐翘角的古雅,三层楼,共有二十几个房间,通了自来水和电灯电话。
三层主楼的后身,有一大块🛡🏳绿草如茵的平整草坪,游泳池,摆着太阳伞躺椅等🄫🀜等,旁侧则是姹紫嫣🛈🚗📣红的花圃。
后院院🔒墙🖎外,便是碧🅖🆟🐰波荡漾的荷塘,一眼望去尽是绿绿的叶子。
前院,最左侧略显低矮的长条配楼,一层和地下室是储藏室、仓库等等,二楼更像是主楼延伸出来的阳台,北侧半边搭了遮阳避雨的玻璃凉棚,南侧半边则是几间房间,对着墙外有射击孔,看来原本🇳🜪🄼设计应该是遇到强匪时反击的火力点。
院子最右侧,同样是略显低矮的配⚛💉楼,配楼里是厨🕦房、仆人房、护院居所等等。
这样的一个居所,仅仅3万多元,概因帝国各地,都🎵🕞有房🌚⛎产税,房价从来不是问题。😤🃕
和历史上陆铭认知的那西方大国差不多的经济轨迹,一百五十年前,就有地产税出现,而一百多年前就出现了爆炒房地产的风潮,前世那西方大国,则是1819年因为爆炒地产的狂潮,爆发了第一次原始意义上的金融危机,而后,房地产税这个工具陆陆续续在各地得到完善。
帝国经济历史轨迹差不多,百年前也🂂🌁曾经因为爆炒地产出现过土地价格暴跌风潮。
到现在,各地区都🀱有自己的房地产税收政策🔞🁳。
和人均收入比起来,🅖🆟🐰房价低,车价低,大件商品价格低,但日常消费高,这是常态。
如合浦道23号这栋别墅,房产税一🂂🌁年就♨要缴1000多元,是东海市区白领一年的工资了。
也就是说,如果一🀱个普通白领继承遗产得了这么一🕦套房子,那也只能卖掉,不然根本养不起。
同样,六七千元的一套公寓,一年要缴200元左右房产税,如果第二套、第三套,税率更高,这🛈🚗📣就使得囤积房产做投资很不明智。
陆铭四处溜达着,心里也在胡思乱想。
独栋别墅,整个院子被一人多高的青砖院墙围起🜭🅜来,院墙上,又是半☑⚕👓人高的带尖刺的铁栅栏。
院门是高高的黑色大铁门,关起来严严实实,从外看🎵🕞不到里间一丝一毫,铁门上开了小小铁窗,可以打开看外间情形。
里间门洞旁,有一个小小铁皮🔚🁋🄓屋,便是门房了。
孙禄庭,就住在这门房里,不但要离得主楼远远的,便是配楼的佣人房都不去,就好像,主楼里,有什么令他骇🞛怕的洪水猛兽一般。